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龙湖·武林上城:城市爆发“价值革命”“武林北”因它迎来高光时

发布时间:2019-06-10 18:38 来源:未知 编辑:admin

  “有些红利,错过了之后才知痛彻心扉。”这恐怕是这些年杭州楼市对大多数人最深刻的教育。

  去年底,罗振宇在跨年演讲《时间的朋友》中力推的一本书《变量》就提到,城市发展的小趋势之一:多核城市。

  就像你现在问一个上海人,上海的市中心在哪里?他很可能一时语塞,因为答案太多,老的人民广场是,徐家汇是,五角场是,新的浦东也是……

  以武林为单一核心的日子成为历史,钱江新城、城西、滨江奥体等更多区域形成了独立的核心。

  这当中,商业扮演着至关重要的作用。杭州大厦、万象城、城西银泰城……一座座商业旗舰扛起了锚定城心的大旗。

  里面的逻辑很简单,只有能量足够的商业体,才能在提高区域消费层级的同时,成为名副其实的“流量吸附器”,为区域赋能。

  4月,龙湖·武林上城翩然出街。对于整个武林北商圈而言,这个携龙湖第三代天街、约21万体量的综合体巨擘,是重塑武林北的关键一子。

  其实简单对比一下各个区域中心,就不难发现,人口基数、配套成熟度、交通便利程度等都是绕不开的“硬指标”。

  同时,这个区域也要有足够的“升级”空间,就像拼图缺了最后一块,补上就能提升整体价值,让人们既能享受到红利,又不用等太久。

  武林上城所在的板块,早已过了等待期,在承接了相当一批武林核心外溢需求后,约30万已经入驻的居民是这个板块可观的人口红利。

  经过这几年的发展,这里拥有了武林九里、名景台等品质人居产品,与之匹配的是采荷第一教育集团旗下的两所小学,约1公里范围内的三甲医院,规划中约20分钟直达武林广场的地铁3号线,两公里范围内坐享两大国家4A级旅游景区,越来越多科技精英汇集的智慧小镇……

  摊开杭州主城区地图,自然条件和城市配套都如此均衡的板块寥寥可数。西湖边算一个,但房价已经站上金字塔顶;蒋村西溪湿地旁也算,但也是公认的豪宅区;钱江新城和南面的滨江区同样只接纳少数中产和高净值人群。

  对于武林北部区域而言,独缺一个商业标杆为其“点睛”。这也为目前杭州中高端改善市场,制造了一个非常难得的“窗口”。

  在城市高速发展的进程中,窗口期转瞬而过。眼下能让人抓住这个契机的,就是龙湖·武林上城。

  看看滨江区,真的要找一个核心,基本上都会选择人流密集、开车出入要排队的天街。在天街开业之前,江南还没有一个量级能与对岸万象城匹敌的商业购物中心,直到有了天街,众多高品级品牌的引入,让南岸商业有了足够的竞争力,才盘活了整座城市流量。

  也许你是一个不惜穿城而过的网红少女,只为在滨江天街7楼的涂鸦墙前拍一组美美的照片,贴到Instagram上;也许你是一个十足的吃货,不管坐等多久,都要吃上天街1楼的那家网红日料店;又或许,你只是一枚追星粉丝,日常到天街“偶遇”周星驰、高圆圆、莫文蔚、黄渤……

  正如《变量》中提到的,随着线上流量越来越昂贵,未来的流量是在线下,城市的核心流量应该就在购物中心和沿街店铺。

  已有的约30万人口,将是武林北CBD最主要的消费基数,而龙湖天街这个超级商业IP将借由地铁、城市主干道等,辐射更广的区域,撬动更大的消费力,板块含金量自然提升。

  也正是基于此,我们有理由相信,龙湖·武林上城对于武林之北将是一场“价值革命”。

  武林上城,整整约21万方的体量,涵盖了约11万方的天街购物中心3.0,未来将打造涵盖全球美食餐饮、大型精品超市、六星级IMAX超级影院、活力运动中心等满足家庭品质消费需求的一站式购物中心。

  天街的二层将有一条延展天桥,直通约20万方的桃花湖公园。这是武林北核心的水景公园,仅水系面积就有约4.3万方,差不多是3/5个西湖了。

  桃花湖公园不仅串联京杭大运河及上塘河,还北连半山国家森林公园。在杭州,这样大面积、高规格的公园住区屈指可数。

  更为加分的是,天街还零距离连接地铁3号线笕丁路站,不仅可方便武林门,还可以与地铁1号线条地铁线无缝换乘,这样的项目,已经成为目前杭州市场上热门、前卫的选择。

  想象一下,在繁华的商业、便捷的交通、宜居的公园旁,配上一个高品质小洋楼或是花园洋房,这已经是对武林北人居品质的一次全面“升维”,也可能是未来主城改需的一个主流选择。

  当老城武林越来越腾挪不开,一个蓄势待发的区域,当仁不让地将接下城市繁华的下一棒。

  本项目推广名为“龙湖·武林上城”(项目实际审批地名为“汀宸府”),核准地名为“杭政储出(2017)83号地块商业商务用房兼容商品住宅(一期)”,本项目开发商为杭州龙荟房地产开发有限公司,本宣传资料系要约邀请,不属于双方合同的一部分,本公司保留对此宣传资料修改的权利,双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。本公司保留对此宣传资料修改的权利。出街时间:2019年5月。

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